王健林外滩演讲：城市的繁荣不是多建地铁、争建金融中心

2016-11-19 14:35:00

来源:上海观察作者:舒抒 唐烨 选稿:朱雯

原标题：外滩国际金融峰会②| 王健林：城市的繁荣不是多建地铁、争建金融中心

对于城市价值的塑造，王健林指出的第一点是，商业繁荣决定了城市价值。他表示，城市的根源就是商业。比如，数百年前，扬州的经济产值曾占当时中华大地的五分之一。然而，随着水路运输的兴起，海陆运输开始联动，通过上海进行交易的频次增多，上海开始作为城市兴起。此外，世界城市无一不是由商业繁荣而产生的。

“昨晚，我同马云、工商银行原董事长姜建清、复星集团董事长郭广昌一同用餐，期间姜董事长给我和马云起了一个‘合体’的“昵称”，叫‘马王爷’。昨天晚上睡觉前，我想想，叫‘马王爷’不合适，应该改为‘王马爷’。因为‘马’字在前，总以为只有一位姓马的，忽略了还有一位姓‘王’的。”万达集团董事王健林似乎心情不错，在今天举行的“2016外滩国际金融峰会”上，他一上来就讲起笑话。此时，马云正在赶来会场的路上。

昨天，随着导演冯小刚在微博上对王健林的一封公开信，这位中国首富再次登上了热搜榜。冯小刚炮轰其新作《我不是潘金莲》没有在王健林旗下的万达影院拿到足够高的排片率。王健林没有发声，但其子王思聪却随即在微博发表反驳“因为片子不够好”。

不过，在今天的论坛上，王健林同样没有回应这个热点。今天他讲的是论坛规定主题：城市的价值。他还打趣说，主题太宏大，主持人给的15分钟恐怕不够，只能简单讲。

打趣归打趣。王健林讲起来不含糊。他说，城市的价值不仅在于多建地铁、争建设金融中心，保留城市的核心价值才最重要。

对于城市价值的塑造，王健林指出的第一点是，商业繁荣决定了城市价值。他表示，城市的根源就是商业。比如，数百年前，扬州的经济产值曾占当时中华大地的五分之一。然而，随着水路运输的兴起，海陆运输开始联动，通过上海进行交易的频次增多，上海开始作为城市兴起。此外，世界城市无一不是由商业繁荣而产生的。

王健林提出的第二个观点是：城市的核心价值是商业。以一位商业地产开发商的身份提出这个观点，在场不少人都笑了。不过，王健林“耿直”地表示，世界著名的全球城市的核心地带，无不是商业中心，比如上海的南京路、淮海路，北京的王府井，巴黎的香榭丽舍大道，纽约的第五大道……由此可见，城市的核心价值，就是创造商业繁荣。

对上海的商业地块，他了如指掌。“上海繁华的钻石地段，可以概括为一个中心和几个副中心，淮海路、南京路是前者，徐家汇、五角场等是后者。凭什么这样划分？看的就是商业繁荣度。”

王健林也指出，城市的辐射作用也是城市价值的重要体现，而辐射能力强的城市往往也是商业繁荣、商贸富有活力的城市。上海有这方面能力与潜力，上海本就是富有商业活力的城市，可以利用商业优势带动长三角地区的协同发展，辐射周边城市。

确定了城市的核心价值，如何为城市“保价”、不被淘汰？王健林说，历史上少有能维持数百年繁荣的城市，也少有城市能数百年维持世界中心地位的城市。为什么世界城市的中心转移了？有些城市衰落了？有些城市的商业价值被转移了？所以他的第三个观点是，“保有并提升城市商业价值，是决策者和企业家们应该努力的方向之一。”

最后，王健林也为上海建设全球卓越城市提出了三点建议