新政效果明显 11月上半月房产交易下滑

数据显示，11月1日-15日，一、二、三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-17%、-12%和-31%。三类城市均出现了不同程度的环比下跌，其中三线城市下跌幅度较大。这或和10月份此类城市市场交易相对较好有关。

10月国庆前后，各地密集出台房产调控措施。严跃进认为，在政策频频加码的背景下，符合购房资格的购房者数量在减少。同时，部分购房者或开始产生了观望的情绪。另外热点城市管控高档楼盘预售证也是重要原因。由于11月下半月此类购房政策效应会继续释放，一定程度上会使得购房需求继续减少，预计全月房产成交环比下跌两成左右。