海外有家开启房产直播时代 欲解决海外置业痛点

 　 新华网北京11月21日电（孙蒙蒙）你能不能想象足不出户通过在线直播选择地球另一端的房子吗？11月18日，由伟业我爱我家集团旗下的“海外置业平台”海外有家举办的，以“直播一个世界给你”为主题的品牌发布会在北京举行，在发布会上海外有家为海外置业者描绘了这样一个图景。

　　 “海外有家”作为承载伟业我爱我家集团海外业务发展战略的重要平台和窗口，全面升级转型为“全球房产直播平台”，海外有家APP已正式推出海外房产直播功能。

　　 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，未来的“海外有家”，将是一个集“销售”、“平台”、“窗口”为一体的多功能、综合性、国际化房产服务平台，通过这一窗口，伟业我爱我家集团将把投资顾问、销售、资产管理、商业地产等各个模块的业务复制到海外。

 近年来，出于移民、子女教育、投资、度假等需求，中国大陆的海外购房人群不断扩容，并逐渐由一线城市向二三线城市延伸。在海外置业的问题上，虽然国人的需求较大，但同时也有着诸多痛点。

　　 伟业我爱我家集团海外事业部总经理吴洪斌指出，“信息的不对称性是海外置业的最大痛点。”信息不对称是由于海外置业不同国家的市场环境、区域环境、房产本身的差异等诸多因素共同决定的，而这些因素往往都建立在遥远的物理距离上，使得国人无法企及。

　　 当海外置业痛点遇到新风口，海外有家给出了全新解决方案，打造出了“全球房产直播平台”。吴洪斌表示，海外有家的直播为中国人传统的海外购房行为模式增添了全新选项。

　　 发展海外业务是顺势而为

　　 胡景晖表示：集团在2013年底,就已经开始进行海外业务布局，“个人和机构客户的出海”、“来自海外的巨大商机”，以及“世界经济的深度全球化”是伟业我爱我家集团加速深度拓展海外业务的重要原因。

　　 据《中国房地产行业发展研究报告》统计显示，2013年-2015年，国内房企海外房地产投资总额分别为113亿美元、165亿美元和250亿美元，年均增长在50%左右。国内的万科、万达、绿地、保利、中海、碧桂园、恒大、富力等房企纷纷布局海外房产，投资额不断攀升。

　　 除了开发企业，在2012年下半年，中国保监会开放国内保险资金海外投资及房地产直接投资以后，机构投资者也在积极寻求海外房地产投资机遇，投资额不断增长。

　　 在出海浪潮带动下，海外地产在投资顾问、销售、资产管理、商业地产等许多领域为伟业我爱我家集团提供了大量的商机。此外，面对世界经济的深度全球化，发展海外业务也是伟业我爱我家集团的顺势而为。

　　 打造互动有效的服务平台

　　 据吴洪斌介绍，海外有家APP全新升级后，除了提供房源在线看房之外，海外有家平台还针对地产开发商和海外经纪人，进行服务和平台开发定制，旨在为意向买房用户提供真正畅通的高效沟通机制。

　　 吴洪斌指出，海外有家APP在全新升级之后，将改变传统经纪人被动等待、消费者盲目寻找的模式，通过依靠技术和资源推动，主动引导经纪人与消费者实现互动沟通。